在查爾斯達爾文大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？

　　一：在租房子前，建議大家要考慮以下這幾個指標，比如：
　　距離學(xué)校的距離（最好用時間衡量），周邊交通便利程度（步行5分鐘之內(nèi)有幾家公交站？），安全程度（周邊是否一到晚上漆黑一片非�；臎觯浚┪镔Y豐富程度（步行10分鐘之內(nèi)有幾家超市？），房租價格如何？室友數(shù)量及相處情況？以及房子設(shè)施（例如幾人共享一個衛(wèi)�。�？
　　二：實際take房子的過程
　　首先要確認available日期
　　在找房子前，第1點就要看好房子available的日期，最好在你入住日期之前不超過一周。一般來說，房子會在available之前一個月發(fā)布。
　　實際考察細看房
　　在Inspection日期上，按時過去看房并領(lǐng)取申請表是很重要的一步。建議留學(xué)生們一定要實地查看，包括但不限于房屋隔音效果、戶型設(shè)計、家具情況，以及周邊環(huán)境、商業(yè)等。
　　看房時間很短，一般為15分鐘，錯過了中介不等人。最好在看房之前給中介電話確認。
　　填寫好申請表
　　一般來說，填寫并提交申請表才算申請了房子。如對房屋滿意，與未來的室友一起填寫申請表。一個人take下兩室或多室房屋的難度較大，最好提前找好室友。
　　填寫申請表時，注意擔保人問題。盡量找擁有澳洲身份、正式工作的人做擔保，成功率大。并且還要注意租期，有些房屋租期要求12個月。
　　可以從租客手中轉(zhuǎn)合同
　　租期未滿便因故不想租了。此時他需要找到人頂替完成他的租期，是為“轉(zhuǎn)合同”。轉(zhuǎn)合同是與中介簽約，而非上一任租客。這個難度相對較小，有時不需要擔保人，只要與上一任租客溝通好哦，但你要做好心理準備，轉(zhuǎn)合同的押金處理是較為復(fù)雜的。
　　三：選擇室友很關(guān)鍵