留學(xué)生注意！多倫多的分租房要合法了：最多6個房間！

　　據(jù)星報報道，一份新的報告稱，經(jīng)過十多年的辯論，多倫多最早可以在2022年秋季使全市范圍內(nèi)的分租房合法合規(guī)——大部分地區(qū)的分租房限制在6個房間以內(nèi)。

　　目前，分租房（rooming houses），也被稱為多租戶或住宅房（multi-tenant or dwelling houses），可以在前城市（former city）多倫多、怡陶碧谷和約克合法運(yùn)營。在約克，分租房不需要牌照。但是，在其他地區(qū)，比如士嘉堡，許多房屋成為了非法分租房。

　　報告指出，多倫多的低收入租客——包括那些需要社會援助的租客，正面臨經(jīng)濟(jì)壓力。這是居民依賴非法的、甚至是不安全的房屋的原因。一個單身公寓的平均成本超過$1,100加幣/月，而一個房間的成本可能低至$400加幣/月。

　　報告寫道：“居民正在尋找他們負(fù)擔(dān)得起的住房選擇，靠近工作并且有社區(qū)聯(lián)系，哪怕這些住房不被允許，或在某些情況下不安全。”

　　報告中警告道，無牌照的分租房可能適合租戶，還會對鄰居造成滋擾和安全問題。在過去的十年中，多倫多消防局統(tǒng)計16人在分租房火災(zāi)中死亡，其中有14人在無牌分租房中，2人在有牌分租房中。

　　該合法化提案最初于去年秋天發(fā)布，作為商討的基礎(chǔ)。最后的結(jié)論是，允許大部分社區(qū)的分租房擁有最多6個房間；在人口稠密的地區(qū)，最多允許25個房間。雖然在前城市多倫多和一些公交沿線不需要停車位，但其他地區(qū)的規(guī)定是大約每3個房間需提供1個停車位。與此同時，最少要為每4個房間提供1間浴室。

　　任何擁有10個或更多房間的家庭都需要進(jìn)行電氣評估。分租房運(yùn)營者還必須提供房屋內(nèi)部和外部的設(shè)計，以及廢物、財產(chǎn)和害蟲管理的流程。

　　在接下來的一年里，多倫多市政府工作人表示，他們將把執(zhí)法團(tuán)隊從6人擴(kuò)大到28人，增加16名消防檢查人員，并成立一個新的法庭來專門處理分租房牌照事宜。新法規(guī)最早可能在2022年11月1日生效，但任何上訴意見都可能導(dǎo)致延誤。

　　在分租房合法后直到2023年，市政工作人員表示，他們的工作重點將放在，引導(dǎo)已經(jīng)獲得牌照的分租房運(yùn)營者過渡到新系統(tǒng)、違規(guī)或受指控的分租房、高風(fēng)險分租房運(yùn)營者，以及存在重大社區(qū)投訴的分租房。