澳大利亞圣母大學(xué)怎么樣？在澳大利亞圣母大學(xué)留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？

　　圣母大學(xué)既有澳洲現(xiàn)代大學(xué)的特性，又秉承歐洲和北美天主教大學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)。學(xué)校尤其重視本科教育，注重人才培養(yǎng)的科學(xué)性，滿足各行各業(yè)的人才需求。學(xué)校的優(yōu)勢(shì)專業(yè)有：醫(yī)學(xué)、法律、教育、護(hù)理、會(huì)計(jì)、金融、物理治療、心理輔導(dǎo)、健康科學(xué)和神職人員。特別值得注意的是，澳洲圣母大學(xué)在健康和教育學(xué)科領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，相當(dāng)數(shù)量的學(xué)生在該領(lǐng)域獲得了澳大利亞政府獎(jiǎng)學(xué)金。
　　租房注意事項(xiàng)
　　第1，安全性
　　這個(gè)安全既是指房屋周?chē)�的安全系�?shù)，也是我們?cè)诳捶康倪^(guò)程中要注意自己的人身財(cái)產(chǎn)安全，尤其是剛到澳洲的同學(xué)們，看房一定要邀請(qǐng)兩三位好友一起去看，如果是女生看房的話，最好邀請(qǐng)至少一位信任的男性朋友一起。房屋周?chē)�的安全性是一定要確認(rèn)好的，可以在Google網(wǎng)上查看附近的犯罪記錄來(lái)評(píng)估安全性。
　　第2，房間狀況
　　門(mén)窗是否有安全隱患：是否有防盜功能，窗戶密閉的密閉性，尤其是租住在低層的學(xué)生一定要仔細(xì)把關(guān)；生活設(shè)施是否完善：電器電燈、衛(wèi)生間洗漱、下水道、熱水、各種電器試用一下、電線電網(wǎng)檢查后和房東確認(rèn)、是否有損壞的家具提前和房東報(bào)備，避免退租時(shí)產(chǎn)生麻煩。
　　第3，附近的交通和購(gòu)物是否便利
　　比如周邊公交路線，超市、賣(mài)場(chǎng)等設(shè)施的分布，最近的醫(yī)院或者醫(yī)療診所的距離。
　　第4，和房東商談租金
　　在商量租金之前，先要對(duì)周邊的房屋租賃市場(chǎng)有個(gè)初步的了解，避免讓房東虛高價(jià)格。
　　第5，簽訂租房合同
　　租房合同是受法律保護(hù)的，簽字之后不管協(xié)議如何就得按照租房合同來(lái)執(zhí)行，很多時(shí)候有些同學(xué)沒(méi)看清就簽了，最后吃了啞巴虧就非�？上А�
　　所以在簽訂合同之前，一定要清楚每個(gè)條款：房子的租用時(shí)間、價(jià)格、房主的義務(wù)、租客的義務(wù)、雙方的違約處理等每個(gè)細(xì)節(jié)都要看的清清楚楚。尤其是短期租房簽訂合同的時(shí)侯，一定要格外謹(jǐn)慎。簽訂合同之前要和房東或者房屋代理人一起把房子的每個(gè)角落都確認(rèn)的清清楚楚，有損壞的物品當(dāng)面點(diǎn)清寫(xiě)成清單雙方簽字確認(rèn)，避免退租誤會(huì)和麻煩。所有費(fèi)用項(xiàng)目在合同中必須全部列出，避免房東后續(xù)加收。
　　住宿是我們?cè)诤Ｍ鈱W(xué)習(xí)和生活的基礎(chǔ)，提前看好房，租一個(gè)好房，會(huì)讓自己的海外求學(xué)生活順暢非常多，所以各位同學(xué)們要擦亮眼睛好好看清楚哦。